部分购房者对选购电梯房，电梯公寓寄予了很高的期望，他们希望一步到位选到好屋子，因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓最佳楼层选择上要求更高。电梯房几楼最好需要思量哪些因素呢
？凭证划定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度凌驾16m以上的住宅必需设置电梯，因此电梯房的选择规模是很是广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分，大致有10—12层的小高层住宅，13—24层的高层住宅。

       详细来说，电梯房楼层选择需要思量的因素有：　　一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必需有一台兼具消防电梯功效;纯住宅功效层楼在19层以上，33层以下，效劳总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必需有一台兼具消防电梯功效。

       二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情形。一样平常高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力缺乏用不上水;应急发电机组的设置也很主要，包管市内停电时，电梯也能暂时运行。

       三、高层住宅的物业治理不可忽视，尤其是监控保安步伐。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保何在楼内巡视，以及紧迫情形下职员疏散清静等问题。

      四、注重整幢楼的总户数与电梯数目，电梯的质量与运行速率也很主要。一样平常情形下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

       五、在对高层住宅的清静性确认以后，再思量户型、朝向、透风等栖身要素。电梯房楼层选摘要充分思量入住后的恬静水平，要害是要让自己住得惬意、知足。其次，住宅密度和观景很是主要。高层品质怎样，密度是要害，密度越低，栖身品质越高;在低密度的基础上，还要注重视察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不但要特殊注重朝向景观，还要思量周边地区未来妄想。

       六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、适用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标记，可接纳蓄电池做备用电源，且一连供电时间不应少于20分钟;高度凌驾100米的高层修建一连供电时间不应少于30分钟。

       七、电梯楼一样平常以顶层的下一层价钱最高(如总楼层是30层，则29层的单位是统一户型差别楼层中最高售价的)，越往下价钱越低。同样价钱下只管选高楼层的。

       单从采光、透风、扬尘以及噪音方面思量，那么选择10层以上的衡宇就可以了。由于楼高已经基本上凌驾了三十米，可以包管较好的栖身效果。并且一样平常来说，十层的房价性价比较量高的。若是经济实力不是很雄厚，可以选择十层衡宇。若是条件很好，可以选择较量高层一点的屋子。

    电梯房几楼最好需要思量的因素有：空气湿度、空气污问鼎数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。比照上述因素，小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简朴归纳一下。